Экспертиза проектной документации и/или результатов инженерных изысканий.
Экспертиза проектной документации и/или результатов инженерных изысканий регламентируется 49 статьей Градостроительного кодекса Российской Федерации.
На основании Федерального закона №337 ФЗ от 28.11.2011 года "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" юридически негосударственная экспертиза приравнена к государственной.
Градостроительным кодексом предусмотрено право заказчика по своему усмотрению делать выбор в пользу негосударственной экспертной организации, либо в пользу государственной экспертизы. Поэтому экспертиза проектной документации и/или результатов инженерных изысканий может проводится как в форме государственной, так и в форме негосударственной экспертизы.
Объекты, которые могут не проходить экспертизу проектной документации.
Существует критерии, в соответствии с которыми совсем не требуется проходить экспертизу.
Но заказчик, для исключения ошибок при проектировании подобных объектов может пройти экспертизу по своей инициативе.
Нет обязательного требования в прохождении экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий для следующих объектов капитального строительства:
Объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома.
Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов (Кроме случаев, когда данные объекты капитального строительства, относятся к объектам массового пребывания граждан. В таких случаях экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной).
Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов (Кроме случаев, когда данные объекты капитального строительства, относятся к объектам массового пребывания граждан. В таких случаях экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной).
Если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
Расчет стоимости услуги производится на основании методики, утвержденной постановлением Правительства РФ №145 от 5 марта 2007 года.
При расчете стоимости экспертизы для жилых объектов учитываются следующие данные:
Объем экспертизы. Экспертиза проводится только проектной части или вместе с изысканиями?
Спасибо за заявку!
Наш менеджер свяжется с Вами в самое ближайшее время.
Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.